獨家專賣民權市場一棟
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豪宅土地廠房 獨家專賣民權市場一棟有溫度和樂的透天好宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.65 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
華山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：76.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.58 坪
- 其他面積：18 坪
- 土地面積：32.37 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：平和國小彰安國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：民權市場
附近交通：彰客
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：平和國小彰安國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：民權市場
附近交通：彰客
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：條件性推薦
此物件對於尋求「市中心大坪數自住」或「家商合一」需求的買家來說，具有很高的潛力，但並非適合所有購屋者。
主要理由如下：
- 地段與空間優勢顯著：位於彰化市核心地帶，生活機能成熟且學區穩定，加上 6 房的大格局，非常適合多人口家庭長期居住，這是一般的公寓或新屋較難具備的優勢。
- 需詳加評估老屋狀況：由於屋齡近 50 年，建議在簽約前務必聘請專業工程人員進行詳細的房屋結構與管線檢定，並預留充足的翻修預算。此外，需向中介或建主確認車位的確切位置與使用權，以免後續使用困擾。
- 財務規劃需謹慎：總價 2500 萬對於一般家庭而言為高額支出，加上老屋貸款條件可能較嚴，請務必確認自身的貸款能力與現金流，避免因負擔過重而影響生活品質。
若您能接受老屋維修的潛在成本，且明確需要大空間與核心地段，此物件值得深入考察；若追求低維護成本或高投資報酬率，則建議再謹慎評估。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
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